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Exclusif

NUE PROPRIETE

Gassin (83580)
Réf : 5950

EXCLUSIVITE Azur Marine - Les 3 Agences.

Vente de la nue propriété - 1 tête, homme de 74 ans - Valeur du bien vide = 235 000 € - Bouquet total 165.000 € -

Cet appartement en rez de jardin est idéalement situé aux Marines de Gassin, dans une résidence sécurisée avec piscine lagon, tennis et parc arboré. A 200 mètres de la plage et proche des commodités, ce bien à un fort potentiel locatif, et est également idéal pour une résidence secondaire. Il est composé d'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour agrandit grâce à la loggia avec kitchenette, et donnant sur un jardinet. La surface au sol est de 37,40 m² ( 31 m² loi carrez).

Plus d'infromations au 07 88 85 06 77 ou ronan.salaun@les3agences.com - Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Nous vous proposons l'achat de cet appartement T2 disposant d'une grande terrasse profonde et agréable à Gassin. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 4 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. La construction remonte à 1991. Offrant 31m², l'espace intérieur comprend un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 20m², ce qui amène la surface utile à 57.4m². Le logement donne accès à un gardien. Le prix est fixé à environ 5 323 euros par mètre carré (165 000 €). Cette habitation pourrait bien vous plaire si vous êtes dans l'optique d'une première acquisition immobilière. Contactez dès à présent Azur Marine si ce bien vous intéresse.

Prix du bien 165 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83580
Surface habitable (m²) 37,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1991
Quartier LES MARINES DE GASSIN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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