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Gestion immobilière dans le Golfe de Saint-Tropez

C’est plus de 800 lots en gestion et 5 collaborateurs à votre service.
Gérer un bien immobilier, c’est aborder de nombreux domaines d’expertises complexes.

Suivant votre déclaration de revenus fonciers, 100% des frais de gestion locative et de l’assurance loyer impayé sont déductibles de vos revenus fonciers alors n'hésitez pas!

Confiez-nous votre bien et facilitez-vous la vie, CLV Immobilier s’occupe de tout :

Gestion administrative et juridique
• Rédaction et signature du bail en conformité avec les dernières évolutions législatives et règlementaires (régulièrement mis à jour par le service juridique de la FNAIM)
• Etats des lieux (avec photos),
• Avis d’emménagement et de déménagement auprès du centre des impôts,
• Vérification annuelle des contrats d'assurances,
• Pré-état des lieux de sortie,
• Gestion et suivi de la procédure en cas de contentieux

Gestion commerciale
• Diffusions publicitaires (internet, panneau, vitrine, magazine, flyers...)
• Organisation des visites,
• Sélection du locataire, étude de solvabilité, constitution du dossier et des garanties

Gestion comptable
• Règlement mensuel des loyers et charges par virement bancaire,
• Edition mensuelle du rapport de gérance,
• Accès à la gestion du compte en ligne dans l'espace bailleur sur notre site internet
• Indexation et réévaluation annuelle des loyers,
• Récupération des sommes dues : taxe d'ordures ménagères, éventuelles quotes-parts de consommation ou entretien de réseaux collectifs (eau, fuel, chaudière...) et régularisation des charges locatives annuelles de copropriété,
• Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers

Gestion Technique
• Accompagnement pour la réalisation des diagnostics techniques obligatoires,
• Gestion et suivi des travaux de réparation (pannes, fuites…),
• Recommandation de notre réseau d'artisans locaux de confiance,
• Anticipation des travaux d’entretien et des réparations pour préserver le logement,
• Gestion des sinistres et suivi du remboursement de l'assurance.

Assurance Loyer impayé
• Garantie du paiement des loyers (0€ de franchise, durée illimitée, plafond 80.000€, prise en charge des frais de procédure d'expulsion, d'huissiers, d'avocats...)
• Protection juridique • Indemnisation des frais de remise en état, en cas de détérioration immobilière, vétusté déduite, commise par le locataire.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier dans le Golfe de Saint Tropez ? Pensez à la gestion locative pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier !

En effet, mettre un logement en location est un excellent moyen d’augmenter ses revenus. Mais l’administration d’une propriété demande beaucoup de temps.

Alors confiez votre maison, appartement ou local à nos experts en gestion locative dans le Golfe de Saint Tropez. Grâce à nos conseils personnalisés, chaque bailleur peut profiter de son investissement en toute tranquillité. Les 3 Agences proposent un service complet de gestion de biens immobiliers.

Déléguez la gestion locative de votre logement dans le Golfe de Saint-Tropez à un professionnel

N’ayez plus peur d’investir dans l’immobilier locatif. Nos experts en gestion immobilière s’occupent de tout à votre place. La mise en gestion locative dans le Golfe de Saint Tropez est la solution idéale pour valoriser son patrimoine immobilier.

Louer rapidement son bien d’habitation

Notre première mission est d’estimer le montant du loyer. Pour cela, nos agents mettent à profit leur réseau et leur connaissance du marché immobilier du Golfe de Saint Tropez.

 
Il est important que votre annonce immobilière mentionne un prix cohérent. Ainsi, vous éviterez les vacances locatives.

Trouver le bon locataire

Nos agences immobilières dans le Golfe de Saint Tropez vous accompagnent dans la recherche d’un locataire sûr financièrement. Nous nous chargeons de diffuser votre annonce et de faire visiter votre bien immobilier.
 
Chaque dossier est vérifié par nos gestionnaires pour vous aider à choisir un locataire sérieux.

Se protéger contre les risques locatifs

Malgré les précautions, vous pouvez faire face à un défaut de paiement. Avec la mise en gestion locative dans le Golfe de Saint Tropez, vous n’êtes pas seul dans une telle situation.
 
Il suffit de souscrire à notre assurance qui vous couvre en cas de loyers impayés ou dégradations et vous offre une protection juridique.

Une gestion administrative et technique simplifiée

Nos agents immobiliers s’occupent de la gestion technique de votre logement. Lorsque vous louez votre maison, la réalisation de travaux peut s’avérer nécessaire au cours du bail.
 
Des sinistres peuvent aussi être signalés par les occupants de votre propriété. Nous faisons alors appel à des prestataires de confiance et assurons le suivi des travaux.

Choisissez nos agences immobilières du Golfe de Saint Tropez pour sécuriser vos revenus locatifs sans vous soucier des démarches administratives. Nous prenons notamment en charge :
  • La rédaction du bail et des états des lieux ;
  • L’envoi des quittances de loyer et des avis d’échéance ;
  • Le recouvrement des charges ;
  • Le versement des loyers aux propriétaires, etc.

Un intermédiaire unique entre bailleurs et locataires

Opter pour une agence spécialisée dans la mise en location, c’est la garantie d’une gestion financière et comptable efficace. C’est aussi bénéficier d’un interlocuteur privilégié qui gère la relation entre propriétaires et locataires.
 
Nos gestionnaires traitent toutes les demandes formulées par les occupants du logement et règlent les éventuels incidents.

Contactez Les 3 Agences pour toute gestion locative dans le Golfe de Saint Tropez

Vous cherchez un partenaire de confiance pour administrer un bien immobilier ? Profitez de notre expérience dans la gestion immobilière dans le Golfe de Saint Tropez !
 
Notre équipe est à votre écoute et intervient dès que vous en avez besoin. Nous sommes à vos côtés pour la réussite de votre projet immobilier.
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