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Exceptionnelle Opportunité en Bord de Mer : T3 en Duplex aux Marines de Gassin

Gassin (83580)
Réf : 2678

Découvrez un cadre de vie idyllique avec ce magnifique T3 en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer panoramique et dégagée. Niché au cœur des Marines de Gassin, cet appartement pieds dans l'eau est une véritable perle rare, idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait de confort, de luxe et de tranquillité.

Caractéristiques de l'Appartement :

  • Emplacement Unique : Situé aux Marines de Gassin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, offrant une expérience de vie pieds dans l'eau incomparable.
  • T3 en Duplex : Ce duplex spacieux et lumineux dispose de deux niveaux, offrant une répartition optimale des espaces de vie pour un confort maximal.
  • Dernier Étage avec Ascenseur : Profitez de la tranquillité et de l'intimité du dernier étage, accessible par ascenseur, garantissant une commodité supplémentaire.
  • Vue Mer Panoramique : Appréciez des vues spectaculaires sur la mer depuis la belle terrasse de l'appartement, avec des panoramas dégagés qui capturent toute la beauté de la côte.
  • Superficie appartement : 57m² + superficie annexe de 19m² soit 76m² de vie intérieur
  • Place de Parking Extérieur : Bénéficiez d'une place de parking extérieur privative, ajoutant une commodité essentielle à cette offre exceptionnelle.
Prix du bien 495 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83580
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1991
Quartier Les Marines de Gassin

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 830 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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