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Appartement avec terrasse à acheter aux Marines De Cogolin (83)

LES MARINES DE COGOLIN (83310)
Réf : 5976

Dans ce magnifique quartier des Marines de Cogolin, venez découvrir ce très bel appartement T3. Exposé Sud, et traversant ce bien jouit de nombreuses qualités. Le charme opère dès l'entrée grâce au lumineux séjour avec cuisine ouverte, disposant d'une belle hauteur sous plafond, et donnant sur terrasse de 8 m² avec vue sur le port. Composé de 2 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi que que la climatisation réversible récente, le logement bénéficie d'un confort optimal.

Annonce présentée par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Portez-vous acquéreur d'un appartement doté de 2 chambres et d'une large terrasse agréable et bien exposée sur la commune des Marines De Cogolin. L'appartement est constitué d'un coin salon de 23.79 m², 2 chambres et un espace cuisine. Point important, le bien offre une salle de bains et une salle de douche séparées ce qui vous assurent un confort supplémentaire. La superficie intérieure habitable est de 62.52 m² en loi Carrez. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, la propriété s'accompagne d'un balcon occupant une surface de 3.04m² et une terrasse de 6.91m², ce qui élève la superficie à vivre à 72.47m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au dernier étage sur 3. La construction de l'appartement date de 1969. la copropriété est gardiennée. Le prix de vente s'élève à 447 000 €, soit environ 7 150 € par mètre carré. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 1 280 € pour les douze mois, ce qui revient à plus ou moins 107 € mensuels. Si ce logement a retenu votre attention, Azur Marine se fera un plaisir de vous aider.

Prix du bien 447 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 62,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Port
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1969
Quartier LES MARINES DE COGOLIN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 447 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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