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Maison à rénover - Centre ville

Sainte-Maxime (83120)

Réf : 830265135

En plein centre-ville de Sainte-Maxime, sur un terrain de 12.164 m² maison à rénover, divisée en 2 appartements. Possibilité d'acheter les appartements séparéments.

Agrandissement possible de la maison de 30% de la surface plancher. Elle est actuellement de 111,88 m². Des démarches auprès de l'urbanisme peuvent permettre d'augmenter cette superficie à 139,77 m², cequi permet d'envisager une maison de 181,70 m². Il est également possibilité de :

- Détruire et reconstruire à l'identique,

- Créer une piscine d’une surface de 80 m² maximum + local technique de 10m² + pool-house de 20 m²,

- Créer un garage de 20% de l'emprise au sol réalisée,

- Créer un abri de jardin de 20 m² (cave, buanderie...)

- Une terrasse couverte de 20% de l'emprise au sol réalisée.

Plus d'infromations au 07 88 85 06 77 ou ronan.salaun@les3agences.com - Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 007 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83120

Surface habitable (m²) 111,88 m²

surface terrain 1,22 ha

Surface loi Carrez (m²) 89,53 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 10

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 007 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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