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T3 Duplex 77m²- Garage- Centre-Ville

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Réf : 2728

Les 3 Agences vous proposent de découvrir cet appartement T3 en duplex de 77 m², au style loft, idéalement situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, au sein d’une résidence avec piscine.

Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’une vie tout à pied, à des vacanciers en quête de confort ou encore à des investisseurs à la recherche d’un emplacement recherché.

Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre un espace de vie spacieux et agréable à vivre. Il dispose de deux grandes chambres assurant confort et intimité, avec la possibilité d’aménager un bureau au niveau supérieur.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image.

L’appartement est vendu avec un garage privatif ainsi qu’une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciés. Un second garage peut également être acquis en supplément.

Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des plages accessibles à pied.

Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement central, volumes généreux et qualité de vie au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

À découvrir sans tarder.

Prix du bien 305 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83240

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 13.45

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1977

Quartier CENTRE-VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 305 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 198 €

Taxe foncière annuelle 1 753 €

Bilans énergétiques

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