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Opportunité de Logement Urbain Spacieux : Grand T3 en Duplex au Cœur du Centre-Ville de Cavalaire-sur-Mer

Cavalaire-sur-Mer (83240)
Réf : 2657

Découvrez cette exceptionnelle opportunité de logement au cœur même du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer. Avec ses 78 m² en duplex, ce T3 offre un style loft, idéal pour une famille cherchant à vivre au cœur de l'action, ou pour des vacances en famille ou entre amis, doté d'une praticité exceptionnelle.

Caractéristiques du Duplex :

  • Espace Généreux : Avec 78 m² répartis sur deux niveaux, ce duplex offre un espace spacieux et polyvalent, parfait pour accueillir une famille avec confort et fonctionnalité.
  • Deux Grandes Chambres : Profitez de deux vastes chambres, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
  • Potentiel de Rafraîchissement : Avec un potentiel de rénovation, ce duplex offre l'opportunité de créer un magnifique duplex de style loft baignée de lumière, idéale pour votre famille, en ajoutant votre touche personnelle et en répondant à vos besoins spécifiques.
  • Double Garage en Sous-Sol en Option : Pour une commodité ultime, ce duplex propose la possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol en sus, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos effets personnels.
  • Pas d'Espace Extérieur : Bien que ne disposant pas d'espace extérieur, cet appartement compense par son emplacement central et ses intérieurs spacieux, offrant une expérience de vie urbaine pratique et confortable
  • Emplacement Central : Bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, pour une vie urbaine sans compromis.
  • Idéal investisseurs
découvrir le bien
Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83240
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.45
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1977
Quartier CENTRE-VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 198 €
Taxe foncière annuelle 1 753 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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