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Référence

Exclusif

Nouveauté

Maison de plein pied avec piscine

Cogolin (83310)

Réf : 6810

Viager occupé – Co-Exclusivité avec Votre Viager.fr

Superbe maison 4 pièces – Secteur recherché – Idéal investisseur patrimonial

Nous vous proposons en co-exclusivité un bien rare en viager occupé, au profit d’un homme de 69 ans, situé dans un lotissement bien entretenue, au cœur d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités.

Descriptif du bien :

Cette maison lumineuse et bien agencée se compose de :

Un séjour / salle à manger donnant accès au jardin avec vue sur la piscine
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables avec rangements intégrés
Deux salles d'eau
Deux WC
Un sous-sol total
Un jardin avec piscine

Atouts de l’emplacement :

À proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts
Quartier calme et agréable, idéal pour une valorisation à long terme

Profitez d’un placement sûr et humain avec ce viager occupé sur une tête (M. 69 ans), assorti d’un droit d’usage et d’habitation à vie.

- Bouquet : 130 000 € FAI
- Rente mensuelle : 692 €, indexée chaque année sur l’indice des prix à la consommation.

En cas de départ anticipé du bien par le vendeur, la rente sera revalorisée de 30 %.

Valeur vénale estimée : 500 000 € (nette vendeur)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Prix du bien 130 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83310

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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