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Très beau potentiel pour ce T4 de 84m² situé non loin du centre au calme

Cavalaire-sur-Mer (83240)
Réf : 2632

Cet appartement T4 offre de nombreux atouts avec son emplacement privilégié, sa luminosité et sa grande terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

D'une superficie de 84m², il se trouve au 1er et dernier étage, assurant ainsi une certaine tranquillité. La disposition traversante permet une circulation d'air agréable et une luminosité optimale dans toutes les pièces.

La configuration intérieure comprend une entrée qui mène à une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le double séjour traversant, s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

L'appartement est également doté d'une cave et d'une buanderie saine en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

Cependant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui peut constituer une opportunité pour personnaliser et mettre à son goût ce bel espace.

Dans l'ensemble, cet appartement présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et bien situé, avec la possibilité de le transformer en un véritable cocon à leur image.

Prix du bien 369 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83240
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1986
Quartier AU CALME

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 933 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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