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Villa à Gassin

Gassin (83580)
Réf : 6013

Située dans un cadre privilégié, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des villages de Saint-Tropez, Ramatuelle, La Croix Valmer et Cogolin, ainsi que des plages renommées de la région.

Édifiée sur un terrain de 780 m², cette maison d’une superficie habitable d’environ 113 m² se distingue par son environnement calme et agréable. Le jardin, propice à la détente, comprend plusieurs places de stationnement, une piscine ronde de 6 mètres de diamètre ainsi qu’une terrasse orientée sud-sud-ouest, offrant ainsi un cadre de vie optimal.

L’intérieur, nécessitant des travaux de rénovation, présente un fort potentiel pour un projet de personnalisation. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle d’eau, WC et balcon complète l’ensemble.

La propriété dispose également d’une cave de 9 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les attraits du Golfe de Saint-Tropez.

Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Prix du bien 850 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83580
Surface habitable (m²) 113,15 m²
surface terrain 780 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,15 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 1 661 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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