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Exclusif
Coup de coeur

Aux Marines De Cogolin, appartement avec terrasse à acheter

LES MARINES DE COGOLIN (83310)
Réf : 5948

Venez découvrir ce vaste T3 de 67 m², situé aux Marines de Cogolin, à seulement 4 km de Saint-Tropez. Vous aurez assurément un vrai coup de coeur pour son volume, sa belle terrasse de 16 m² et sa vue imprenable sur la Marina. Le logement offre 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Instalation pour créer une seconde salle d'eau. La cuisine séparée jouit d'une belle superficie permettant d'envisager la transformation en une 3ème chambre, ou vous pouvez simplement l'ouvrir sur le séjour. Bon état - Bel environnement - L'agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ascenseur - Proximité commerces - Calme - 2 balcons et 1 terrasse. A voir rapidement. Plus d'infromations au 07 88 85 06 77 ou ronan.salaun@les3agences.com - Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Sur le territoire des Marines De Cogolin, faire l'achat d'un nouveau logement avec un appartement vaste pour un T3 accompagné d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Il s'agit d'un appartement au 3ème étage dans un bâtiment sur 4 niveaux ; la montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. La construction de ce logement remonte à 1969. L'intérieur est formé d'une salle d'eau, 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 19.14m². Sa surface plancher habitable mesure 67.05m² selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose 2 balcons totalisant 4.10m² et une terrasse occupant une surface de 15.83m², ce qui amène la superficie de l'ensemble à 86.98m². Il vous fait bénéficier d'un gardien. Votre agence Azur Marine vous propose un prix de vente de 489 000 €, soit environ 7 293 € par mètre carré. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 950 euros sur l'année. Ce logement est tout à fait adapté à une famille monoparentale. Votre agence immobilière Azur Marine se tient à votre disposition pour en savoir plus.

Prix du bien 489 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 67,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1969
Quartier LES MARINES DE COGOLIN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 950 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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