Propriété d’exception située dans le Golfe de Saint-Tropez – Deux maisons attenantes sur 2 253 m² de terrain
Cogolin (83310)
Réf :
6807
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe propriété développe un fort potentiel grâce à ses deux maisons attenantes édifiées sur un terrain plat et paysagé de 2 253 m².
La première maison, élégante et spacieuse, offre un séjour lumineux de 54 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied comprenant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, la maison se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine donnant sur le séjour.
La seconde maison, moderne et fonctionnelle, propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, ainsi que deux WC et une salle d’eau.
Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations récentes :
- Fosse septique neuve (2023)
- Ravalement de façade réalisé en 2024
- Installation électrique refaite à neuf
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille, résidence principale ou secondaire, ou encore investissement locatif grâce à ses deux habitations distinctes
Le bien est contitué de deux bâtiments, chacun ayant fait l'objet d'un diagnostic de performancde énergétique distinct :
- Maison principale : DPE D / GES B
- Annexe : DPE B / GES A
