terrain constructible + maison
Briançon (05100)Terrain constructible de 727 m² + Maison T3
Terrain construtible proche du centre de briancon, secteur UBe.
Produit rare et d'exception au cœur de Briançon ! Venez découvrir cette propriété nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À moins de 400 mètres, vous trouverez boulangerie, supermarché, pharmacie, cabinet médical, restaurants et bars. Le télécabine menant à la station de Serre-Chevalier est à seulement 800 mètres, avec une navette à 50 mètres de la maison et du terrain pour un accès encore plus facile.
Cette localisation exceptionnelle en fait une opportunité idéale, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposée plein sud, donnant sur une terrasse d'environ 30 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes. Un garage et 5 places de stationnement complètent ce bien.
Le terrain constructible de 727 m² offre de multiples possibilités : un magnifique jardin paysager pour agrandir votre espace extérieur, ou bien la construction d'une habitation.
Chauffage individuel au fuel + poêle à bois.
A voir rapidement.
Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.